物业合同期满是否需要续签？高空坠物物业需承担哪些责任？

首先来说物业合同期满是否需要续签的问题。

物业合同一般是有期限的，到期后可以终止，也可以选择续签。这主要由业主委员会根据业主的意愿来最终决定。如果物业服务合同中约定了自动续约的情形，在物业服务期限届满后符合该情形的，合同就自动续约。要是合同没有对自动续约作出约定，在物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，而物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，不过服务期限变为不定期，此时业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

接着讲讲高空坠物物业承担哪些责任。

一般情况下，高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，物业通常不直接承担责任。但是，根据《中华人民共和国民法典》规定，物业公司有采取必要安全保障措施防止高空坠物发生的义务。比如物业应定期对建筑物及其附属设施进行检查和维护，确保其安全稳固，防止因设施老化或损坏而导致的高空坠物风险；要加强宣传教育，提高业主和住户的安全意识，引导他们遵守相关规定，不随意从高空抛物；还应配合相关部门，对高空抛物行为进行查处和处罚。如果物业没有履行这些义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。要是高空坠物事件是由于物业人员的侵权行为所造成的损害，那么物业人员需要承担相应的责任。

相关概念：

自动续约：指在合同中约定，当合同期限届满时，在满足一定条件下，合同自动延续。

不定期服务期限：合同原本的固定期限结束后，因特定情况，合同继续有效但没有明确的结束期限。

安全保障义务：物业作为小区的管理者，有责任采取措施保障小区居民的人身和财产安全，预防可能出现的危险情况。