产权分割需要办理什么手续？

产权分割是指二人以上共有房产或夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的产权劈分。下面为您详细介绍不同类型产权分割所需的手续。

对于夫妻离婚导致的产权分割，如果是协议离婚，夫妻双方需要签订离婚协议书，其中要明确房产的分割方式等内容。然后携带离婚证、身份证、离婚协议书、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心申请办理产权变更登记手续。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果是通过法院判决离婚，法院会出具判决书，明确房产的归属。当事人凭借生效的判决书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理产权分割登记。

对于兄弟、姐妹等家庭成员之间的分家析产，首先家庭成员之间要达成书面的分家析产协议，明确各成员对房产的份额。之后，携带分家析产协议、家庭成员身份证明、房产证等资料到不动产登记机构申请产权分割登记。相关法律依据为民法典中关于共有人对共有财产的处分规定，共有人可以协商确定分割方式。

如果是多人共有房产进行分割，同样需要共有人之间达成一致意见，签订分割协议，再按照不动产登记中心的要求提供相关材料办理登记手续。在办理产权分割手续过程中，一定要确保材料的真实性和完整性，以顺利完成产权分割。