离婚产权变更需要什么手续？

离婚产权变更手续因离婚方式（协议离婚和诉讼离婚）不同在细节上有差异，下面为您详细介绍。

首先是协议离婚的情况。

第一步是签订离婚协议并备案。离婚协议里要清楚写明房产怎么分等财产相关问题，双方签好字后，到婚姻登记机关备案。这是因为离婚协议是产权变更的重要依据，备案能保证其效力和真实性 。

第二步要准备相关材料，一般包括：双方身份证及复印件，用来证明身份；加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书；离婚证以及能表明是婚后夫妻共有财产的资料；房屋产权变更登记申请表；房屋所有权证（含房屋共有权证）。要是离婚协议里没注明原婚姻登记时间，还得提供原结婚证明。

第三步向房屋所在地的不动产登记机构提出变更申请并填写表格。申请表格里的房屋信息、变更原因等内容要如实填写。不动产登记机构会审核这些材料，看是否真实、合法，是否符合变更条件。要是材料都齐了，也符合要求，登记机构就会进行产权变更登记，然后发放新的房屋产权证明。

然后是诉讼离婚的情况。

如果是通过法院判决或调解离婚，需要准备生效的法院判决书或调解书（证明房产归属），还有双方身份证及复印件、房屋所有权证（含房屋共有权证）等材料。接着也是向房屋所在地不动产登记机构提出变更申请，机构审核通过后进行变更登记并发放新证书。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典 》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。也就是说办理离婚产权变更，要按这些规定提供材料，在相应机构办理。

不同地区办理离婚产权变更手续可能有一些差别，建议办理前先咨询当地不动产登记机构，了解详细要求和流程，确保顺利办理。