夫妻分割房屋需要走什么法律程序？

夫妻分割房屋在法律上主要有两种常见的途径，即协议分割和诉讼分割，以下为您详细介绍这两种方式的法律程序。

协议分割是指夫妻双方就房屋分割问题达成一致意见，通过签订协议的方式进行处理。首先，夫妻双方需要就房屋的分割方案进行充分协商，包括房屋的归属、补偿方式等内容。然后，签订书面的分割协议，协议中应明确约定双方的权利和义务。之后，依据协议办理相关的房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。所以，如果是在离婚时进行房屋分割，该分割协议可作为办理手续的重要依据。

若夫妻双方无法就房屋分割达成一致意见，则可以通过诉讼的方式解决。首先，一方向有管辖权的人民法院提起诉讼，需提交起诉状和相关证据，如房屋产权证书、购房合同等，以证明房屋的产权情况和夫妻双方的权益。法院受理后，会先进行调解，看是否能促使双方达成和解协议。若调解不成，法院将依法进行审理并作出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。法院判决生效后，双方需按照判决内容执行房屋的分割。如果一方不履行判决，另一方可以向法院申请强制执行。