物业法对水管漏水有什么规定？

在我国并没有一部专门叫做《物业法》的法律，与物业管理相关的主要是《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等法律法规。

首先，我们来明确几个关键概念。水管可以分为共用部位水管和业主专有部分水管。共用部位水管是指供多个业主共同使用的水管设施，比如整栋楼的主水管等；而业主专有部分水管则是指在业主房屋内部，仅供该业主使用的水管。

对于共用部位水管漏水问题，根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。一般来说，物业对共用部位的设施设备有维护和管理的义务。所以，如果是共用部位水管漏水，物业通常需要负责维修。如果因为物业没有及时维修导致损失扩大，物业还可能要承担赔偿责任。

对于业主专有部分水管漏水，按照《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。也就是说，业主对自己专有部分的水管有管理和维护的责任。如果是因为业主自身原因导致水管漏水并给他人造成损失的，业主需要承担赔偿责任。

然而，在实际情况中，判断水管属于共用部位还是专有部分有时并不那么容易，这需要结合具体的建筑设计和相关合同约定来确定。如果遇到水管漏水问题，业主和物业可以先查看物业服务合同中关于设施设备维护责任的具体条款。如果双方对责任认定存在争议，可以通过协商、调解或者法律途径来解决。