物业法对楼顶漏水有哪些规定？

在我国，并没有一部专门叫做《物业法》的法律，与物业管理、房屋维修等相关的规定主要散见于《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等法律法规中。

首先，楼顶属于建筑物的共有部分。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十八条规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。服务事项一般就涵盖了对共有部分的维修、养护和管理。也就是说，如果物业服务合同中约定了对楼顶的维修养护责任归物业，那么当楼顶漏水时，物业就有义务按照合同约定进行处理。

其次，关于维修费用的承担问题。如果楼顶漏水是由于自然损坏且在房屋的质保期内，那么根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。在这个质保期内，应该由建设单位负责维修并承担费用。

如果已经过了质保期，楼顶漏水可以动用住宅专项维修资金。《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。楼顶属于共用部位，符合使用维修资金的条件。但是动用维修资金需要遵循一定的程序，一般需要由业主大会或者业主委员会决定，并且需要经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

如果没有住宅专项维修资金，或者维修资金不足，那么维修费用通常由该楼全体业主按照各自拥有的建筑面积比例分摊。