自来水漏水费用承担的法律依据是什么?

家里自来水管漏水了,产生了不少费用。我不太清楚这笔费用该由谁来承担,是我自己,还是物业,又或者是自来水公司呢?我想了解一下这方面的法律依据,好确定该找谁负责。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在日常生活中,自来水漏水费用的承担问题需要依据具体情况,按照不同的法律规定来确定。首先,我们需要明确自来水设施的产权归属,这是判断费用承担主体的关键。一般来说,自来水设施的产权以水表为界进行划分。


根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。如果漏水部位属于业主的专有部分,也就是水表以内的部分,比如家里的水管、水龙头等设施,那么业主通常需要自行承担维修费用和漏水产生的额外水费。这是因为业主对自己专有部分的设施有管理和维护的责任。


如果漏水部位在水表以外,属于公共供水设施,依据《城市供水条例》,城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输(配)水管网、进户总水表、净(配)水厂、公用水站等设施,应当定期检查维修,确保安全运行。所以,这种情况下,自来水公司通常负有维修责任,并承担相应的漏水费用。


另外,如果是因为物业管理不善导致漏水问题的发生或扩大,根据《物业管理条例》,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。此时,物业可能需要承担部分或全部的漏水费用。


如果因第三人的过错导致自来水漏水,比如装修施工时不小心破坏了水管,那么该第三人应当承担赔偿责任,包括漏水产生的费用。这在《中华人民共和国民法典》侵权责任编中有明确规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。总之,确定自来水漏水费用的承担,要先明确漏水的位置和原因,再依据相关法律规定来判断责任主体。

相关问题

为您推荐20个相关问题

水表前水管漏水责任该由谁承担?

我家水表前的水管漏水了,现在不知道这个维修责任到底该算谁的。物业说不归他们管,可我觉得这也不是我该负责的事。我想了解下,从法律角度来说,水表前水管漏水的责任到底该谁承担呢?

楼上下水管道漏水该由谁维修?

家里卫生间天花板最近发现有水渍,检查后确定是楼上下水管道漏水。不清楚这个维修责任该怎么划分,想知道在法律上这种情况到底该谁来负责维修,是楼上邻居、物业,还是其他什么情况,希望能得到准确的法律解释。

邻居因为漏水产生纠纷该怎么办?

家里因为邻居家漏水出现了纠纷,不知道该怎么处理,想了解面对这种情况,具体可以采取哪些有效的措施来解决问题,怎样确定责任归属以及如何维护自己的合法权益。

楼上下水弯头漏水该由谁负责维修?

家里楼上的下水弯头出现了漏水情况,这不仅影响日常生活,还担心后续问题。想了解在法律层面上,这种情况到底该谁负责维修,是楼上住户、我自己,还是物业呢?希望能得到准确的解答。

楼上漏水维修费用应由谁承担?

我家天花板被楼上漏水弄湿损坏了,现在要维修。楼上住户说是房子质量问题,不肯承担费用。我不清楚这维修费用到底该谁出,是楼上住户,还是物业,还是有其他情况呢?希望了解一下相关法律规定。

楼上水管爆了漏水到楼下,具体该赔偿多少呢?

我家楼上水管突然爆了,水漏到我家,造成了一些损失。现在想知道具体赔偿数额该怎么定,是只赔维修费用,还是其他损失也能赔?希望了解清楚赔偿涉及的方面和标准。

楼顶漏水需要楼下的住户承担费用吗

我住的楼楼顶漏水了,物业说要大家一起分摊维修费用。可我觉得很冤,我家又不在顶楼。不知道从法律角度,楼顶漏水真就得楼下住户承担费用吗?想了解下这方面具体的法律规定和判定标准。

水表坏了是由物业承担还是业主承担?

家里水表突然坏了,也不知道是什么原因造成的。现在就想弄清楚,这种情况下到底该物业来负责处理,承担费用,还是得自己承担啊?想知道从法律角度是怎么规定和划分责任的。

水管破裂导致楼下漏水由谁负责?

家里水管破裂导致楼下漏水了,心里特别着急,也很困惑。不知道这种情况到底该谁来承担责任,是我自己,还是物业,又或者有其他说法。想弄清楚在法律上对于这种水管破裂造成楼下漏水的责任认定是怎样的,该怎么去处理这个事情。

租的房子漏水产生的费用应由谁承担?

我租了套房子,最近发现房子漏水,维修和造成的其他损失产生了不少费用。我不太清楚这笔费用该我出还是房东出,所以想问问从法律角度来说,租的房子漏水产生的费用到底该由谁承担呢?

物业漏水由谁负责维修?

我家房子卫生间天花板漏水,找物业,物业说不归他们管。但我觉得我交了物业费,他们应该处理。我不太清楚这种物业漏水情况到底该谁负责维修,是业主自己,还是物业,希望了解下法律规定。

房屋漏水物业负责维修吗?

我家房子最近出现了漏水情况,找物业维修,物业却不太愿意管。我想知道像这种房屋漏水的情况,物业到底应不应该负责维修呢?具体在哪些情况下物业需要负责,哪些又不用负责呢?

造成楼上污水管道漏水,责任该由谁承担?

家里楼上污水管道漏水了,搞得我家天花板都有损坏,墙面也有点发霉。我不太清楚这种情况到底该谁负责,是楼上邻居,还是物业,又或者是开发商?我就想弄明白在法律上这个责任是怎么划分的。

房子漏水物业是否有义务维修?

我家房子最近出现了漏水情况,找物业维修,物业却不太积极。我不太清楚这种情况物业到底应不应该负责维修,特别是不知道哪些情况下物业有维修义务,哪些情况又没有,希望能得到专业的解答。

楼上漏水应该由谁来理赔?

家里天花板突然漏水了,墙皮都开始脱落,家具也被泡了,心里特别着急。想知道这种情况下,到底该找谁来理赔。是楼上邻居直接负责,还是可能牵扯到开发商或者物业呢,想了解具体该如何认定责任。

下水道漏水到楼下该如何解决?

家里卫生间的下水道漏水到楼下了,我特别着急,也很苦恼。不知道这到底该谁负责,是我家要承担全部责任,还是可能有其他原因。想了解遇到这种情况,在法律上有哪些解决办法,走什么流程能快速合理地解决问题。

一般拆迁房漏水由谁负责?

我家住在拆迁房里,最近发现房子漏水了,不知道该找谁来负责处理。想了解一下,在这种情况下,按照法律规定,到底是该由物业、开发商,还是我们业主自己来承担责任呢?希望能得到详细准确的解答。

漏水到楼下由谁负责?

家里卫生间漏水到楼下了,现在楼下邻居找我索赔。房子是几年前买的精装房,我也搞不清这漏水到底是谁的责任。想知道在法律上,这种漏水到楼下的情况到底该谁负责啊?是我这个楼上住户,还是开发商,又或者是物业呢?

毛坯房漏水,物业是否有责任?

我家毛坯房最近出现了漏水情况,找物业处理,物业却表示这不是他们的责任。我不太清楚相关规定,想知道在这种情况下,物业到底有没有责任来处理毛坯房漏水问题,具体的责任划分是怎样的。

顶楼住户漏水维修费用由谁承担?

我家住在顶楼,最近发现屋顶漏水了,不知道维修费用该由谁来出。房子已经买了挺久了,不确定有没有过保修期。想了解一下在这种情况下,法律上对于维修费用的承担是怎么规定的,是开发商、我自己还是其他业主来承担呢?