房产税是在房款里扣除还是另外单交？
我买了套房子，现在涉及交房产税，不太清楚这房产税是会直接在房款里扣除，还是需要我另外单独去缴纳呢？希望了解下具体的缴纳方式。
张凯执业律师
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房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。关于房产税是在房款里扣除还是另外单交，这需要分情况来看。
在我国，目前并没有统一规定房产税的缴纳方式必须是在房款里扣除或者另外单交。一般来说，如果是购买新房涉及的契税等类似与房产相关的税费，在实际操作中，开发商有时会代为收取契税等费用，但这并不等同于在房款里扣除，开发商只是帮忙代收，后续还是要统一缴纳给税务部门。
依据《中华人民共和国税收征收管理法》，纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。所以从法律层面，没有规定房产税要在房款里扣除。
对于已经拥有房产，按年计征房产税的情况，通常是由纳税人自行前往当地税务部门申报缴纳，或者通过税务部门指定的线上渠道等单独缴纳，而不会在房款里扣除，因为房款在购房时基本已经完成支付流程。
如果是租赁房屋涉及的房产税，一般由产权所有人缴纳，但实际中也可能通过租赁合同约定由承租人代为缴纳，这种情况下也是单独缴纳，而不是从租金（类似房款概念）里扣除。