租赁经营的房产税按什么征收？

租赁经营的房产税征收是有明确法律规定的。首先，我们来解释一下房产税，它就是对房屋产权所有人征收的一种财产税。

对于租赁经营这种情况，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。也就是说，在租赁经营中，房产税是按照出租房屋所获得的租金收入来计算征收的。

具体的税率方面，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。举个例子，假如您把房子租出去，每个月租金收入是5000元，那么每个月需要缴纳的房产税就是5000×12% = 600元。

不过也存在一些特殊情况和税收优惠政策。比如对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。所以，如果您是个人出租住房用于租赁经营，计算方式就不同了。还是上面的例子，每月租金5000元，此时每月缴纳的房产税就是5000×4% = 200元。

同时，各地可能还会根据当地的实际情况出台一些具体的实施办法和优惠措施。所以，在实际缴纳房产税时，除了依据国家的统一规定外，还需要关注当地税务部门的相关政策，以确保准确缴纳税款。