房产税从租计征有哪些减免政策？

房产税从租计征，简单来说就是按照房产租金收入来计算应缴纳的房产税。下面为您详细介绍相关减免政策。

首先，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定，这是一项针对个人出租住房的优惠政策，降低了个人出租住房的税收负担。

其次，一些特定的公共租赁住房也有减免政策。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。同时，对公共租赁住房免征房产税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征房产税优惠政策。依据同样是财税〔2008〕24号等相关文件。

此外，在一些地方政府可能会根据当地实际情况出台一些临时性的减免政策。比如在疫情等特殊时期，为了帮助企业和个体工商户缓解经营压力，部分地区会给予一定期限的房产税减免。这些政策通常会通过地方政府的公告等形式发布。

如果您符合上述减免政策的条件，在申报房产税时，需要按照规定向当地税务机关提供相关的证明材料，经过审核通过后，才能享受相应的减免。具体的申报流程和所需材料，您可以咨询当地的税务部门。