水电和物业有关系吗?
我住在一个小区里,最近水电费有点问题,不知道该找水电公司还是物业解决。我不太清楚水电和物业之间到底是什么关系,是物业负责水电相关的一切事务,还是水电公司才是主要负责的呢?想了解一下这其中的关联。
展开


水电和物业之间存在一定的关系,但具体的职责和关联需要依据相关法律法规以及物业服务合同来确定。 从法律层面来讲,《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。这意味着,水电供应单位是直接和业主建立供应和收费关系的主体。例如,供电公司应该直接向业主收取电费,供水公司向业主收取水费。 然而,在实际生活中,很多时候物业会受水电供应单位的委托,代收水电费。这就相当于物业作为一个“中间人”,帮助水电供应单位收取费用。但这并不意味着物业是水电供应的责任主体。如果因为水电供应出现问题,比如停水停电,而供应单位没有提前通知,导致业主遭受损失,责任通常在水电供应单位。 不过,物业也有其在水电方面的职责。物业有义务对物业管理区域内的共用部位和共用设施设备进行维护和管理。如果小区内的水电管道等共用设施出现故障,物业需要及时进行维修和处理,以保障小区正常的水电使用。比如,小区楼道的照明线路损坏,物业就应该安排人员进行维修。如果物业没有尽到这些职责,导致业主权益受损,业主有权要求物业承担相应的责任。 所以,水电和物业既有一定联系,又有明确的职责划分。业主在遇到水电问题时,要根据具体情况来确定是找水电供应单位还是物业解决。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




