水电和物业有关系吗?

我住在一个小区里,最近水电费有点问题,不知道该找水电公司还是物业解决。我不太清楚水电和物业之间到底是什么关系,是物业负责水电相关的一切事务,还是水电公司才是主要负责的呢?想了解一下这其中的关联。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

水电和物业之间存在一定的关系,但具体的职责和关联需要依据相关法律法规以及物业服务合同来确定。


从法律层面来讲,《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。这意味着,水电供应单位是直接和业主建立供应和收费关系的主体。例如,供电公司应该直接向业主收取电费,供水公司向业主收取水费。


然而,在实际生活中,很多时候物业会受水电供应单位的委托,代收水电费。这就相当于物业作为一个“中间人”,帮助水电供应单位收取费用。但这并不意味着物业是水电供应的责任主体。如果因为水电供应出现问题,比如停水停电,而供应单位没有提前通知,导致业主遭受损失,责任通常在水电供应单位。


不过,物业也有其在水电方面的职责。物业有义务对物业管理区域内的共用部位和共用设施设备进行维护和管理。如果小区内的水电管道等共用设施出现故障,物业需要及时进行维修和处理,以保障小区正常的水电使用。比如,小区楼道的照明线路损坏,物业就应该安排人员进行维修。如果物业没有尽到这些职责,导致业主权益受损,业主有权要求物业承担相应的责任。


所以,水电和物业既有一定联系,又有明确的职责划分。业主在遇到水电问题时,要根据具体情况来确定是找水电供应单位还是物业解决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

水电纠纷应该找哪个部门解决?

我家最近和物业因为水电费用问题产生了纠纷,物业说我家水电用量超标要额外收费,但我觉得他们计算有问题。我不知道该找哪个部门来处理这种水电纠纷,也不清楚处理流程是什么,希望得到专业的解答。

物业代收水电费是否合理?

我住在一个小区,物业一直代收水电费。我不太清楚他们这样做合不合理,我担心会存在乱收费或者中间加价的情况。我想了解下,从法律角度来看,物业代收水电费到底合不合理呢?

物业不给开水电该怎么办?

我住在小区里,按时交物业费,最近物业突然不给我家开水电了。我生活受到很大影响,不知道物业这么做合不合理,也不知道自己该采取什么办法来解决这个问题,希望有人能给我专业的建议。

物业是否有权代收水电费?

我住的小区,物业说要代收水电费。我有点担心,物业这么做合不合法呢?我怕他们从中搞鬼,多收我的钱。而且我也不确定他们有没有这个权力。我想了解下,从法律角度来说,物业到底有没有权力代收水电费啊?

为什么水费要通过物业交?

我住的小区,水费一直都是通过物业来交的。我有点疑惑,为啥不能自己直接去供水公司交,非要经过物业呢?这中间会不会有什么猫腻,还是有什么法律规定必须这样做?我想了解下背后的原因。

小区物业收取水费该怎么办?

我住的小区,一直都是物业在收水费。我不太清楚物业有没有这个权利,也不知道这样合不合理。我担心物业会乱收费,影响我的权益。我想知道遇到小区物业收水费这种情况,我该怎么做呢?

物业水电费费用该由谁出?

我住在一个小区里,最近和物业因为水电费的承担问题起了争执。物业说有些水电费要我们业主分摊,可我觉得这不合理。我想知道在法律上,物业水电费的费用到底该由谁来出呢?是物业自己承担,还是业主分摊,有没有明确的规定?

物业是否有责任管理水表?

我住在一个小区,最近发现水表好像有点问题,走字不太正常。我就想了解下,物业到底有没有责任来管理水表呢?要是有问题了,是该找物业处理,还是得我们业主自己想办法解决呀?

物业是否能扣电卡电费?

我住在一个小区,最近和物业有点矛盾,今天去交电费的时候,物业说要扣我的电卡电费。我不太明白他们有没有这个权力,我按时交物业费,电也是供电公司提供的,物业这么做合法吗?我想了解一下。

物业可以收取公摊水电费吗?

我住在一个小区,物业每个月都要收公摊水电费。我不太明白这公摊水电费到底是什么,物业到底有没有权利收这个费用呢?我就想搞清楚,他们收这个钱合不合法,有没有相关的规定。

物业有权停水电吗?

我家小区的物业总是以各种理由威胁要停我们家水电,我很担心他们真这么做。我想知道在法律上,物业到底有没有权力停我们的水电呢?这会对我的正常生活造成很大影响,希望能了解清楚相关法律规定。

哪个单位负责管理物业收费问题?

我家小区的物业收费特别不合理,水电费比外面高很多,物业费也收得不明不白。我想知道遇到这种物业收费问题,应该找哪个单位来处理呢?希望能得到专业的解答,维护自己的合法权益。

发生电费纠纷时,物业强行断电该怎么办?

我最近和物业因为电费问题产生了纠纷,现在物业竟然强行给我断电了,严重影响了我的正常生活。我想知道具体有哪些有效的解决办法,怎样才能让物业恢复供电,维护我的合法权益呢?

小区物业代收水电费可以加价吗?

我所在小区的物业代收水电费,最近我发现收取的费用好像比水电部门规定的价格高。我想知道这种情况是否合理,物业到底有没有权力加价收取水电费,要是不合理我该怎么维护自己的权益呢?

物业有权利停水停电吗,相关法律法规是怎样的?

我住在一个小区,最近和物业有点矛盾,他们说要停我的水电。我就想问问,物业到底有没有权利这么做啊?这背后涉及哪些法律法规呢?我不想不明不白地被停水停电。

水费物业代缴是否合理?

我住在一个小区,物业说要帮我们代缴水费。我有点担心这样合不合理,会不会存在物业从中牟利或者乱收费的情况。我想知道从法律角度看,物业代缴水费这种做法到底合不合理呢?

物业转售水电费是否可以加价?

我住在一个小区,物业收水电费的时候比供电供水公司的价格要高一些,说是转售的时候加了点费用。我不太明白物业这么做合不合理,想知道从法律角度看,物业转售水电费到底可不可以加价呢?

物业水费问题该找哪个部门解决?

我家小区物业收的水费感觉不太合理,比周边小区贵不少,而且缴费方式也很麻烦。我想知道遇到这种物业水费的问题,应该找哪个部门来处理,希望能解决费用不合理和缴费不便的问题。

物业有权查看水费明细吗?

我住在一个小区里,最近物业说要查看我家的水费明细。我有点担心他们这么做是否合理合法。我想知道物业到底有没有这个权利查看我家的水费明细呢?这方面法律是怎么规定的呢?

物业擅自停水电触犯什么法律?

我住的小区,物业经常因为一些费用问题就擅自给我停水电。我很苦恼,生活受到了极大影响。我想知道物业这种擅自停水电的行为到底触犯了什么法律,我该怎么维护自己的权益?