继承房产需要满足什么要求？

继承房产需要满足以下几个方面的要求：

首先，被继承人已经死亡。这是继承开始的首要条件。在被继承人还在世的时候，是不能进行继承程序的。比如，父母在世时将房子给子女，这不是继承，而是赠与行为。这是基于继承的基本概念，继承是对被继承人死亡后遗留财产的承接。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。

其次，继承人须是合法继承人。合法继承人包括法定继承人、遗嘱继承人以及受遗赠人。法定继承人是由法律直接规定的，例如第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母；第二顺序法定继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承人则是被继承人通过合法有效的遗嘱指定的继承人。受遗赠人是被继承人以遗嘱方式将财产赠与法定继承人以外的人。同时，继承人没有丧失继承权。根据《民法典》第一千一百二十五条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

最后，房产须是被继承人生前的个人财产。如果房产是夫妻共同财产、家庭共有财产等，需要先进行析产，将属于被继承人的份额划分出来后，才能作为遗产进行继承。比如，一套房子是夫妻共同购买的，一方去世后，要先将属于在世一方的一半份额划分出来，另一半才是去世方的遗产可供继承。

相关概念：

法定继承人：是指由法律直接规定的可以依法继承被继承人遗产的人。

遗嘱继承人：是被继承人在生前通过合法有效的遗嘱指定的有权继承其遗产的人。

受遗赠人：是被继承人以遗嘱方式将财产赠与法定继承人以外的个人或者组织。

析产：是指将共有财产中属于每个人的份额划分清楚的行为。