安置房卖了想违约有胜诉可能吗？
我之前把安置房卖出去了，现在有点后悔，想违约。但不知道在法律上有没有胜诉的可能，我不太懂法律，也不知道这种情况法院会怎么判，所以想问问专业人士给点建议。
张凯执业律师
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在探讨安置房卖了想违约是否有胜诉可能之前，我们先来了解一下相关的法律概念。安置房，它是政府因城市建设、土地开发等原因进行拆迁后，为安置被拆迁人而建造的房屋。它和普通商品房不同，在交易上可能会受到一些限制。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，一旦签订了安置房买卖合同，双方都有义务按照合同约定来履行。
一般情况下，如果安置房买卖合同是合法有效的，违约方想要胜诉是比较困难的。因为法院通常会遵循合同自由和诚实信用的原则，保护守约方的合法权益。比如，若合同不存在违反法律法规强制性规定、欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形，那么违约方要求解除合同、不履行合同义务就缺乏合理的法律依据。
不过，存在一些特殊情况可能会让违约方有胜诉的机会。例如，如果安置房的交易违反了当地关于安置房上市交易的政策规定，合同可能会被认定无效。像有些地方规定安置房在一定期限内不得上市交易，若在此期限内签订了买卖合同，法院可能会根据具体情况认定合同无效，这样违约方可能无需承担违约责任。还有，如果合同存在重大误解、显失公平等可撤销的情形，违约方可以请求法院撤销合同，但需要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。