用益物权有哪些权利?
我在学习法律知识的时候,对用益物权这一块不太理解。想知道用益物权具体包含哪些权利,这些权利在实际生活中有什么体现,能给权利人带来什么样的好处。希望懂法律的朋友能帮我解答一下。
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用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。简单来说,就是你虽然不拥有某个东西的所有权,但你可以按照法律规定或者合同约定,占有、使用这个东西,并从中获得收益。 《中华人民共和国民法典》规定了多种用益物权类型。首先是土地承包经营权,这主要是针对农村集体土地。农民通过与集体签订承包合同,获得对土地的承包经营权,可以在承包的土地上进行农业生产经营活动,比如种植庄稼、养殖牲畜等,并且享有经营所得的收益。例如,张三承包了村里的几亩地种植小麦,收获的小麦归张三所有,这就是土地承包经营权带来的收益。 建设用地使用权也是重要的用益物权。单位或者个人可以通过出让、划拨等方式取得国有土地的建设用地使用权,在该土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施。比如房地产开发企业取得土地的建设用地使用权后,建造商品房进行销售,从而获得经济利益。 宅基地使用权是农村村民的一项重要权利。农村村民可以依法申请取得宅基地,在宅基地上建造住宅及其附属设施,供自己居住使用。这保障了农村居民的基本居住需求。 地役权是指为了自己不动产的便利而使用他人不动产的权利。比如甲为了自己土地的通行便利,与乙约定在乙的土地上设立通行地役权,甲就可以按照约定在乙的土地上通行。

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