用益物权包括哪四种?

我在学习法律知识的时候,看到了用益物权这个概念,但不太清楚它具体包含哪四种类型。我想知道这四种用益物权分别是什么,它们在实际生活中有哪些体现呢?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。简单来说,就是你虽然不拥有这个东西的所有权,但是可以按照法律规定使用它并从中获得利益。


根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,用益物权主要包括以下四种:


第一种是土地承包经营权。这是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法对集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地所享有的权利。比如,农民承包村里的土地来种植庄稼,在承包期内,他可以自主地进行农业生产经营活动,并获得相应的收益。


第二种是建设用地使用权。它是指自然人、法人或其他组织依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。像房地产开发商通过出让等方式取得建设用地使用权,然后在上面建造商品房进行出售。


第三种是宅基地使用权。这是农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民可以在分配给自己的宅基地上建造房屋,供自己和家人居住。


第四种是地役权。地役权是指地役权人按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。例如,甲为了自己房屋能更好地采光,与相邻的乙约定,乙不得在其土地上建造高于一定高度的建筑物,甲为此支付给乙一定的费用,甲所享有的就是地役权。

相关问题

为您推荐20个相关问题

用益物权包括哪些权利?

我想了解下用益物权方面的知识。自己在生活中接触到很多物权相关的事情,但不太清楚用益物权具体都包含什么权利。比如平时租房、使用土地等行为里,涉及的权利是不是属于用益物权呢?很想弄明白这些。

下列权利中哪些属于用益物权?

我在学习法律知识,看到有题目问哪些权利属于用益物权,但我不太清楚用益物权具体包含哪些权利。我想搞明白常见的用益物权有哪些,这样遇到类似问题就能准确判断了。

用益物权是否属于国家?

我不太清楚用益物权的归属问题。我想知道用益物权是不是都属于国家呢?在实际生活中,感觉有些用益物权好像大家都能使用,所以很疑惑它的归属,希望能得到专业解答。

民法上的用益物权是什么?

我最近在学习民法,看到用益物权这个概念,有点不太理解。它到底是怎么回事呢?在实际生活中有哪些体现?我想了解一下民法上用益物权的具体含义、范围以及相关规定。

用益物权有哪些权利和义务?

我对用益物权不太了解,自己名下有一些不动产,涉及到用益物权相关的情况。我想知道在用益物权关系里,权利人具体有哪些权利可以行使,又要承担什么样的义务,希望能得到详细解答。

关于用益物权,说法正确的是怎样的?

我在学习法律知识,碰到关于用益物权的选择题,不太确定正确说法是啥。感觉用益物权概念有点模糊,不知道它包含哪些内容,在法律上有啥具体规定。希望了解关于用益物权正确说法的详细解释。

我国物权种类有哪些?

我对物权方面的知识不太了解,想知道在我国法律规定里,物权具体包含哪些种类呢?这些物权都有什么特点和作用呢?我希望能有个清晰的认识,以便在涉及相关权益时能更好地维护自己的利益。

根据我国民法典的规定,以下哪些属于用益物权?

我在学习法律知识,看到民法典里有用益物权这个概念,但不太清楚具体包含哪些。我想了解一下,依据民法典,哪些权利是属于用益物权的,希望能有详细一点的解释。

用益物权和担保物权有什么区别?

我在学习法律知识的时候,碰到用益物权和担保物权这两个概念,感觉它们有点像,不太能分清。想知道在实际情况中,它们具体的区别体现在哪些方面,各自有什么特点呢?

担保物权与用益物权是什么?

我在处理一些财产相关事务时,听到了担保物权和用益物权这两个概念,但不太清楚它们到底是什么意思。我想知道这两种物权在实际生活中有啥作用,它们之间有啥区别,在法律上是怎么规定的。

用益物权中的从物权是什么?

我在学习法律知识时,对用益物权中的从物权不太理解。不知道从物权在整个用益物权体系里处于什么地位,有啥特别之处,它和其他物权的区别又在哪。希望能有专业人士帮我解答下,让我弄明白从物权到底是怎么回事。

公民对哪些物品享有用益物权?

我不太清楚在法律上,公民能对哪些物品享有用益物权。我自己有一些财产,比如房子、土地之类的,也不知道这些是不是我都享有用益物权,想了解一下具体在法律规定里,哪些物品公民是可以享有用益物权的。

用益物权是否属于财产法律关系?

我最近在学习法律知识,对用益物权和财产法律关系这两个概念有点混淆。我想知道,从法律角度来看,用益物权是不是属于财产法律关系呢?希望能得到专业的解答,了解一下背后的法律原理。

用益物权是否不可处分?

我有一项用益物权,不太清楚自己能不能对它进行处分,比如转让、抵押之类的。想了解下在法律层面,用益物权是不是真的不可以处分,具体是怎么规定的,希望能得到专业解答。

用益物权是否属于绝对法律关系?

我在学习法律知识,看到用益物权和绝对法律关系这两个概念。不太清楚用益物权是不是绝对法律关系,想知道从法律规定和原理上来说,它们之间到底是什么关系,有没有明确的界定,希望能得到专业解答。

居住权是否属于用益物权?

我在了解房产相关权益时,听说了居住权和用益物权这两个概念。不太清楚居住权是不是属于用益物权的一种,想搞明白它们之间的关系,以及这会对我的房产权益有什么影响,希望懂法律的朋友能帮忙解答。

地役权属于用益物权吗?

我最近在研究一些房产相关的法律知识,看到了地役权这个概念,不太清楚它是不是用益物权。我想了解地役权在实际房产交易或者日常生活使用中,和用益物权有什么关系,它到底属不属于用益物权这个范畴呢?

担保物权和用益物权有什么区别?

我在处理一些财产相关事务时,涉及到担保物权和用益物权这两个概念。不太清楚它们之间具体有啥区别,比如在权利性质、目的、实现方式等方面,想了解一下这两者详细的不同之处,以便我更好地处理事情。

质权和用益物权可以在一物上并存吗?

我想了解一下,在实际的法律情况中,质权和用益物权能不能同时存在于同一个物品上呢?比如我有一个物品,已经设定了质权,还能不能再设立用益物权,这方面的法律规定是怎样的,我不太清楚,希望能得到解答。

用益物权和担保物权是否属于他物权?

我在学习法律知识时,对用益物权、担保物权和他物权的关系不太清楚。想知道用益物权和担保物权是不是他物权,它们之间到底有怎样的联系和区别呢?希望懂法律的朋友帮忙解答一下。