question-icon 居住权是否属于用益物权?

我在了解房产相关权益时,听说了居住权和用益物权这两个概念。不太清楚居住权是不是属于用益物权的一种,想搞明白它们之间的关系,以及这会对我的房产权益有什么影响,希望懂法律的朋友能帮忙解答。
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  • #居住权
  • #用益物权
answer-icon 共1位律师解答

居住权确实属于用益物权。用益物权是一个法律概念,简单来说,它是指人们对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权就像是一种使用他人财产来为自己获取利益的权利,重点在于利用财产的使用价值。 而居住权,依据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。这明确表明了居住权属于用益物权的范畴。 居住权和其他用益物权,比如土地承包经营权、建设用地使用权等一样,都是对他人财产在一定范围内进行使用的权利。居住权的设立,主要是为了保障居住权人生活居住的需求。当居住权设立后,居住权人可以在约定的期限内占有、使用该住宅,其他人包括房屋的所有权人都不能随意干涉居住权人对房屋的合理使用。

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