居住权是否属于用益物权?

我在了解房产相关权益时,听说了居住权和用益物权这两个概念。不太清楚居住权是不是属于用益物权的一种,想搞明白它们之间的关系,以及这会对我的房产权益有什么影响,希望懂法律的朋友能帮忙解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

居住权确实属于用益物权。用益物权是一个法律概念,简单来说,它是指人们对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权就像是一种使用他人财产来为自己获取利益的权利,重点在于利用财产的使用价值。


而居住权,依据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。这明确表明了居住权属于用益物权的范畴。


居住权和其他用益物权,比如土地承包经营权、建设用地使用权等一样,都是对他人财产在一定范围内进行使用的权利。居住权的设立,主要是为了保障居住权人生活居住的需求。当居住权设立后,居住权人可以在约定的期限内占有、使用该住宅,其他人包括房屋的所有权人都不能随意干涉居住权人对房屋的合理使用。

相关问题

为您推荐20个相关问题

居住权是否属于独立物权?

我在了解房产相关法律知识时,看到有居住权这个概念。不太清楚居住权在法律上到底是怎样的性质,它是不是独立物权呢?想知道从法律角度是如何定义和区分的,希望得到专业解答。

房屋租赁权是否属于用益物权?

我租了套房子,想了解下我对这套房子的租赁权是不是属于用益物权。不太清楚这两者之间的关系,也不知道法律上是怎么界定的,想弄明白租赁权在法律性质上到底是不是属于用益物权,希望得到专业解答。

地役权属于用益物权吗?

我最近在研究一些房产相关的法律知识,看到了地役权这个概念,不太清楚它是不是用益物权。我想了解地役权在实际房产交易或者日常生活使用中,和用益物权有什么关系,它到底属不属于用益物权这个范畴呢?

居住权会对我们的房子产生影响吗

我最近在考虑买房,但是听说现在有居住权这个东西。我就担心如果买的房子之前设立了居住权,会不会对我有啥不利影响啊。想了解下居住权到底会不会影响到房子本身,以及对我之后使用房子、处置房子这些方面有啥影响呢。

有居住权就一定有房子可以住吗?

最近在考虑房子相关的事情,听说了居住权这个概念。我就想弄清楚,如果有了居住权,是不是就肯定能有房子住呢?不太明白这里面具体的规定和情况,希望能详细了解一下这方面的法律知识。

居住权是否可以分房以及居住权房能否出售?

我最近了解到居住权这个概念,家里正好涉及到房产相关的事儿。我想知道居住权在分房这件事上具体是怎么规定的,还有居住权房要是想卖的话能不能行,具体要满足啥条件,真的挺困扰的,希望能得到专业解答。

居住权只能在遗嘱中设立吗

我最近在研究房产居住方面的法律知识,对居住权的设立方式不太清楚。想知道居住权是不是只能通过遗嘱来设立呀?要是还有其他方式的话,具体是怎样操作的,又有哪些需要注意的地方呢?希望能有人详细给我讲讲。

什么叫居住权房?房屋是否有居住权?

我朋友最近遇到了房屋居住权相关的事儿。他家的房子要进行一些处置,涉及到居住权问题。他不太清楚居住权房具体是怎么定义的,也想知道一般情况下房屋到底有没有居住权,还有居住权的设立等相关内容。

居住权是哪一年开始实行的?

我在处理房产相关事情时,听说有居住权这个概念,不太清楚它是什么时候开始实行的。我想了解这个时间,因为这可能关系到我现在遇到的房产居住权益问题,所以想问问居住权到底是从哪一年开始正式实行的呢?

房子产权证会注明居住权吗?

我最近在研究房产相关的法律知识,看到了居住权这个概念。我自己有套房子有产权证,但是不清楚上面会不会注明居住权。我想具体了解下产权证和居住权之间的关系,以及相关的法律规定是怎样的。

设立居住权的房子是否可以出售?

我有套房子之前给别人设立了居住权,现在我经济上有点困难,想把这套房子卖了缓解一下。但不知道设立了居住权的房子能不能卖,会不会有什么法律上的限制或者麻烦,想了解下具体情况。

设立居住权的房屋是否有权再进行租赁?

我最近在考虑买房,看到一套房子还不错,但听说房子给别人设立了居住权。我就挺疑惑的,要是买了这房子,自己还能不能把它租出去赚点租金啊?想了解下在这种设立了居住权的情况下,房屋租赁方面到底是怎么规定的。

第三方居住权是什么?

我在处理房产相关事务时,听说了第三方居住权这个词,但不太明白它到底是什么意思。我想了解一下,第三方居住权在法律上是如何定义的,它和普通居住权有什么区别,在实际生活中有哪些具体表现形式呢?

居住权是租房吗?房子本身是居住权吗?

我最近打算租房住,也听到了居住权这个说法,但不太清楚它们之间的关系。比如正常租房是不是就有居住权?还有房子本身能不能简单等同于居住权?想了解下这其中具体的法律差别。

居住权只能通过法律行为设定吗?

我想了解下居住权的设定方式。我知道有通过签合同之类法律行为设定的情况,但不确定是不是只有这一种方式。我最近在处理一些房产相关的事情,涉及居住权的问题,不太清楚除了法律行为外,还有没有其他设定居住权的途径,希望能得到解答。

有权居住和居住权是一回事吗?

我最近在处理房产相关的事情,涉及到居住方面的问题。我发现有时候提到有权居住,有时候又说居住权,不太清楚这两个到底是不是一个意思。我想具体了解下它们之间的区别,以及在实际生活中分别是怎么体现的。

租房是否享有居住权?

我最近租了房子,但是不太清楚租房和居住权之间的关系。我想知道在租房的情况下,自己是不是就拥有了居住权,居住权具体又是怎么一回事,希望能得到专业的解答。

居住权不得转让继承,这种说法正确吗?

我最近在研究房产相关的法律知识,对居住权这块不太明白。想知道居住权是不是真的绝对不能转让和继承啊?我就是单纯想搞清楚这个规定到底是怎么回事,有没有特殊情况之类的,希望能得到详细解答。

出租房屋是否属于用益物权?

我有一套闲置的房子打算出租,但是不太清楚出租房屋这个行为在法律上的性质。我想知道出租房屋是不是属于用益物权的范畴呢?这对于我后续处理房屋租赁的相关事宜会有很大影响,所以希望了解清楚。

居住权可以转让继承吗

我最近在研究房产相关法律问题,遇到了居住权这块。我想知道居住权能不能转让给别人或者由继承人继承呢?就是想搞清楚在实际情况中,这个权利在这方面是怎么规定和操作的,希望能详细了解下。