民法典房屋漏水新规的原文是什么？

在民法典中，涉及房屋漏水问题通常会关联到相邻关系、建筑物区分所有权以及侵权责任等方面的规定。

首先，关于相邻关系，根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。在房屋漏水问题上，如果是楼上住户漏水影响到楼下住户，楼上住户就有义务采取措施避免漏水对楼下造成损害。例如，楼上水管破裂导致楼下天花板被泡，楼上住户应及时维修水管并对楼下的损失进行赔偿。

其次，在建筑物区分所有权方面，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。如果房屋漏水是由于公共区域的设施设备故障导致，比如楼顶防水层破裂、公共水管漏水等，物业服务人在其服务范围内有维修、管理的责任。如果物业服务人没有尽到相应义务，业主可以要求其承担责任。

再者，从侵权责任角度来看，《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。如果房屋漏水是因为某一方的过错行为导致，比如装修过程中破坏了防水设施等，那么过错方需要对由此造成的损害承担赔偿责任。

当遇到房屋漏水问题时，首先要确定漏水的原因和责任主体。可以先与相关方进行友好协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。