父母将房产买卖给子女有哪些规定和流程？

父母将房产买卖给子女，这其实就是一种正常的房屋买卖交易行为。在这种交易里，和普通的房屋买卖一样，要经历签订合同、办理产权过户等环节。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的相关规定适用于此情况。该法典规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。所以，父母和子女要就房产买卖签订书面合同，明确双方的权利和义务，像房屋的具体情况、价格、付款方式、交付时间等条款都要详细写清楚。

在流程方面，首先要对房屋进行评估，确定房屋的市场价值，这可以找专业的评估机构来做。接着，买卖双方签订房屋买卖合同。然后，到当地的不动产登记机构办理过户手续，这时候需要提交一些材料，比如身份证、房产证、买卖合同等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会进行产权变更登记，把房屋的所有权从父母名下转移到子女名下。

关于税费问题，根据相关税收法规，卖方可能涉及增值税、个人所得税等。如果该房产是卖方满五唯一的住房，那么可以免征个人所得税。买方则需要缴纳契税，契税的税率根据房屋的面积和是否为首套房等情况有所不同。例如，对于面积在90平方米及以下的首套房，契税税率为1%；面积在90平方米以上的首套房，契税税率为1.5%。

整个过程中，双方都要遵守法律法规，按照合同约定履行各自的义务。如果在交易过程中出现纠纷，可以依据合同和相关法律规定来解决。