父母赠予子女房产有哪些规定和流程？

父母赠予子女房产是一个涉及法律和实际操作的过程。从法律概念上来说，房产赠与是指赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。

在我国，根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。这意味着父母赠与子女房产，需要完成相应的登记手续才能完成产权的转移。

具体流程方面，首先，父母和子女需要签订书面的赠与合同。这是明确双方权利义务的重要文件，合同中应写明赠与房产的具体信息，如地址、面积等，以及双方的基本信息等内容。其次，根据相关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理公证可以增强赠与行为的法律效力，保障双方的权益。公证机构会对赠与合同的真实性、合法性进行审查。

然后，需要到房地产管理机构申请变更登记。在申请时，要提交一系列的文件，包括房屋赠与申请表、房屋权属证书、赠与公证书、赠与人和受赠人身份证件等。房地产管理机构会对提交的文件进行审核，审核通过后会办理产权变更登记手续，将房屋产权登记到子女名下。

关于费用问题，房产赠与过程中会涉及到一些税费。比如契税，根据规定，受赠方需要按照一定比例缴纳契税。此外，还可能会有公证费、评估费等其他费用。不同地区的具体税费政策可能会有所不同，在办理赠与手续时，可以向当地的税务部门和房地产管理部门详细咨询。