农村房子买卖无效后该如何处理？

当农村房子买卖被认定无效后，通常会按照以下方式进行处理。

首先是返还财产。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。也就是说，卖方要把收到的购房款返还给买方，同时买方要把房子归还给卖方。比如张三把农村房子卖给李四，买卖无效后，张三得把李四给的购房款还回去，李四则要把房子腾退出来还给张三。

其次是赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在农村房屋买卖中，如果卖方明知房屋不能卖给非本集体经济组织成员还出售，而买方也未尽到合理审查义务，双方可能都存在过错。假设买方对房屋进行了装修等添附行为，投入了一定资金，因合同无效导致其损失，那么有过错的一方要对这部分损失进行赔偿。如果双方都有过错，就按照过错比例分担损失。

另外，对于合同无效后产生的利益分配等问题，要根据公平原则进行处理。比如房屋增值部分，可能会综合考虑双方的过错程度、对房屋的贡献等因素，合理分配增值收益。总之，农村房屋买卖无效后的处理要依据法律规定，平衡双方的利益，遵循公平、公正的原则。