最高额抵押的范围是什么？

最高额抵押是一种特殊的抵押形式。它指的是抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。简单来说，就是在一个确定的最高金额和时间段内，用抵押物为可能多次发生的债务提供保障。

最高额抵押所担保的债权范围，一般由当事人在抵押合同中约定。根据《中华人民共和国民法典》第四百二十条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

通常，最高额抵押所担保的债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。这里的主债权就是基础交易关系中产生的债务，比如借款合同中的借款本金。利息是基于主债权按照一定利率计算出来的收益。违约金是当一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的一定金额。损害赔偿金是因违约行为给对方造成损失时的赔偿。保管担保财产的费用是在抵押期间保管抵押物所产生的费用。实现担保物权的费用则是指抵押权人在实现抵押权过程中产生的费用，如诉讼费、评估费、拍卖费等。

不过，当事人也可以在合同中对担保范围进行特别约定。如果合同中明确排除了某些项目，那么这些项目就不在最高额抵押的担保范围内。例如，当事人可以约定只对主债权和利息提供担保，而不包括违约金和损害赔偿金等。在实际操作中，确定最高额抵押的范围需要仔细审查抵押合同的具体条款，以明确双方的权利和义务。同时，根据《民法典》的规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。这也体现了最高额抵押的特殊性，与一般抵押有所不同。