二手房过户流程规定有哪些，具体的法律规定是什么？

二手房过户流程规定及相关法律规定如下：

首先，准备过户资料。买卖双方需准备身份证、房屋所有权证书等相关资料。例如，卖方要准备房屋所有权证、契税证、身份证、户口簿、结婚证等（根据婚姻状况不同准备相应证明），买方准备身份证复印件等。

其次，提出过户申请。出让方需亲自到房产局提交过户申请，并填写相关表格和存量合同，且存量合同金额要与签订合同金额一致，买卖双方都需在场。

然后，缴纳税金。房产过户申请材料交给房产局后，会出具回执单，按照回执单说明的日期去缴纳税金，一般需15个工作日左右。

接着，完成审核。房产过户税金缴纳完毕后，房产登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。

最后，领取新证。登记机关审核通过则发新的房产证，二手房过户流程结束。

法律依据方面，《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。