从拆迁到征收的第三次浪潮标志是什么？

在理解从拆迁到征收的第三次浪潮标志之前，我们先来明确一下拆迁和征收的概念。拆迁一般是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。而征收则是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体、单位和个人的不动产所有权。

从我国法律发展和实践情况来看，从拆迁到征收的转变有着重要的法律节点。2011年1月21日，国务院公布施行了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例的出台可以说是从拆迁到征收转变的一个重要标志。在此之前，施行的是《城市房屋拆迁管理条例》，它主要侧重于拆迁的行政管理。而《国有土地上房屋征收与补偿条例》强调了公共利益的征收目的，规范了征收的程序，保障了被征收人的合法权益。

从第三次浪潮标志来说，这往往伴随着一系列的法律完善、社会理念转变和实践操作的规范。比如更加注重公共利益的界定和论证，避免借公共利益之名行商业开发之实。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，明确列举了为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的六种情形，包括国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等。

同时，第三次浪潮也体现在对被征收人权益保护的进一步加强上。例如，条例规定了被征收人有选择货币补偿或者房屋产权调换的权利，征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，并且房地产价格评估机构由被征收人协商选定等内容，这些规定都体现了对被征收人合法权益的尊重和保障。

再者，征收程序的进一步严格和透明也是重要标志。从征收决定的作出，到补偿方案的制定和公布，再到征收补偿协议的签订等各个环节，都有明确的法律规定和程序要求。这使得征收过程更加规范、有序，减少了因程序不规范而引发的矛盾和纠纷。总之，从拆迁到征收的第三次浪潮标志是多方面的，涵盖了法律规定、权益保障和程序规范等多个维度。