钢结构仓库征地补偿是什么，违法强拆违建房有哪些维权渠道？

我家有个钢结构仓库，听说最近要征地。想知道这种仓库征地补偿到底是怎么算的，都包含哪些方面。另外，我还担心会遭遇违法强拆，如果真遇到这种情况，我该通过什么途径来维护自己权益呢，希望能得到详细解答。

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首先来说钢结构仓库征地补偿。钢结构仓库征地补偿主要包含房屋建筑物补偿和设备重置补偿两方面。房屋、建筑物补偿方面，一般是以相关房产证明登记的建筑面积作为计算标准。要是因为历史原因没办法办理房产证明和土地证明，那就通过实际丈量来确定。房屋、建筑物的价值通常由拆迁人和被拆迁人共同委托评估公司，评估公司依据相关评估技术标准，确定其实际价值。要是低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准，就按照最低补偿单价标准计算，进而得出房屋、建筑物实际应得的补偿费用。这在实际征地补偿中是常见的计算方式，能保证补偿相对公平合理。设备重置补偿方面，设备搬迁安装费用按照国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为可搬迁设备和不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁造成的损失又分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包含拆卸、运输、安装、调试等费用；功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品增多等。对于不可搬迁设备，拆迁会导致其废弃，所以要结合其成新和重置价，计算设备重置成新价来对所有人进行补偿。在实际拆迁操作中，拆迁非住宅房屋时，其设备搬迁和安装费用按照当地有关规定计算，无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。接着讲违法强拆违建房的维权渠道。如果遭遇违法强拆，首先可以在面临非法侵害威胁时，正式向当地公安机关提出书面保护请求，并保留送达回执。这样如果真的发生强拆，公安机关有责任保护你的安全，保留回执也方便后续维权作为证据。其次，在遭受侵害时立即报警求助。在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。报警能及时制止强拆行为，并且留下相关记录。最后，在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。因为公安机关如果没有履行保护职责，属于行政不作为，应当承担法律责任。此外，还可以拨打110向公安报警，注意收集违法强拆的证据，同时通过申请信息公开收集征收程序操作中的违法点，争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。这也为我们维权提供了法律依据。相关概念：行政赔偿：指行政主体违法实施行政行为，侵犯相对人合法权益造成损害时由国家承担的一种赔偿责任。行政不作为：行政执法部门不履行法定职责的行为责任。乱作为：行政执法机关或者执法人员违反法律规定的程序、条件而实施的具体行政行为。

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