名胜古迹自用的办公用房是否缴纳房产税？
我管理着一处名胜古迹，里面有自用的办公用房。我不太清楚这部分办公用房在税收方面是怎样规定的，不知道需不需要缴纳房产税。要是要交的话，压力不小；要是不用交，我也能心里踏实些。所以想问问这方面的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在我国，关于名胜古迹自用的办公用房是否缴纳房产税，是有明确法律规定的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免纳房产税。这里的“自用房产”指的是这些单位本身的办公用房和公务用房等。也就是说，名胜古迹自用的办公用房是不需要缴纳房产税的。
不过要注意，这里强调的是“自用”。如果名胜古迹的房产用于出租等经营活动，那么这部分房产就不属于自用范围，是要按照规定缴纳房产税的。对于出租房产，依照房产租金收入计算缴纳，税率为12% 。所以，只要是符合自用办公用房的定义，就可以享受免税政策。
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