question-icon 名下无房继承房产需要交多少税?

我名下没有房子,现在要继承一套房产,不太清楚在这种情况下继承房产得交多少税。担心税费过高,影响自己的实际所得。想了解一下具体的税收情况,看看都有哪些税要交,分别是多少。
展开 view-more
  • #房产继承税
answer-icon 共1位律师解答

在我国,名下无房继承房产时涉及的税费问题需要分情况来看。 首先是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》规定,印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于继承房产这种行为,按照产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五。也就是说,如果继承的房产价值100万,那么印花税就是100万×0.05% = 500元。 其次是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所以如果是法定继承人继承房产,是不需要缴纳契税的。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,那就属于赠与行为,应征收契税,契税税率一般在3% - 5%,具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 此外,目前我国并没有开征遗产税。所以一般情况下,名下无房继承房产主要涉及的就是上述印花税和契税(非法定继承人继承时涉及)的问题。不过具体的税费计算可能会因为各地政策的差异而有所不同,在办理房产继承手续时,建议向当地的税务部门和不动产登记机构进行详细咨询。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系