question-icon 从租计征房产税的税率是多少?

我有一套房子出租出去了,听说出租房屋要交房产税,我不太清楚从租计征房产税的税率是怎样规定的。想问下这个税率到底是多少,是全国统一的标准吗,有没有什么特殊情况会影响税率呢?
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  • #房产税税率
answer-icon 共1位律师解答

从租计征房产税,简单来说,就是按照房屋租金收入来计算需要缴纳的房产税。 根据我国《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。也就是说,如果您将房屋出租,取得了租金收入,那么就需要按照租金收入的12%来缴纳房产税。 不过,对于个人出租住房,是有特殊规定的。根据相关政策,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。这体现了国家对个人住房出租的一些政策优惠。 此外,在实际操作中,可能还会存在一些地方性的税收优惠政策。不同地区可能会根据当地的实际情况,对符合一定条件的纳税人给予一定的税收减免。所以,具体的纳税情况,还需要您关注当地税务部门的相关规定,并按照要求进行申报纳税。

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