受赠予的房产出售需要交哪些税？

当出售受赠予的房产时，涉及到多种税费，下面为您详细介绍。

首先是个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按照“财产转让所得”适用20%的税率缴纳个人所得税。不过，如果该房产是受赠人家庭唯一生活用房且持有时间超过五年，可免征个人所得税。

其次是增值税。一般来说，如果该房产购买时间不足两年对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买时间超过两年（含两年）的，免征增值税（北上广深地区的非普通住房除外，北上广深地区的非普通住房，购买时间超过两年对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税）。这里的购买时间，对于受赠房产而言，按发生受赠行为前的购房时间确定。

还有土地增值税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。这一规定是为了鼓励住房消费，减轻居民住房交易的税收负担。

另外，还有印花税。根据规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但如果是非住房性质的受赠房产出售，可能需要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。

总之，受赠予房产出售涉及的税费情况较为复杂，受到多种因素影响，比如房产持有时间、是否为家庭唯一住房、房产性质等。在实际交易中，建议您向当地税务部门咨询确认，以确保准确纳税。