接受赠与的房产再出售会怎样？

当涉及接受赠与的房产再出售时，需要从多个方面来了解相关规定。 首先从税收角度来看，在个人所得税方面，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，如果受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目适用20%的税率计算缴纳个人所得税。但如果该房产是受赠人家庭唯一生活用房且购买超过5年的，可以免征个人所得税。 增值税方面，根据相关规定，如果该住房购买不足2年对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的，免征增值税（北上广深地区的非普通住房除外，北上广深地区的非普通住房，购买2年以上（含2年）对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税）。 再从手续上来说，接受赠与的房产通常需要有赠与合同、房产过户登记等手续证明房产来源。在出售时，与普通房产出售基本流程类似，都需要签订买卖合同、办理网签、缴纳税费、办理产权过户等手续。不过在办理过程中，可能需要额外提供赠与相关的材料，以证明房产的合法性和来源。 另外，关于限制方面，一般情况下没有特殊限制，但要确保赠与房产的产权清晰，不存在纠纷。如果赠与合同中约定了一些限制条件，比如一定期限内不得转让等，那么受赠人就需要遵守这些约定，否则可能会面临违约的法律风险。 综上所述，接受赠与的房产再出售时，要充分了解税收规定、办理好相关手续，并留意赠与合同中的限制条件，以保障交易的顺利进行。