赠与的房子再卖需要交税吗？

在我国，赠与的房子再卖是需要交税的。下面我们来详细解释一下其中涉及的法律概念和相关规定。

首先是个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目适用20%的税率计算缴纳个人所得税。不过，如果满足一定条件是可以免征的。比如，根据相关规定，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。

其次是增值税。按照《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的购房时间判断，对于受赠的住房，其购房时间按照发生受赠行为前的购房时间确定。如果不满2年就出售，需要按照相关规定缴纳增值税。

还有土地增值税和印花税。根据相关规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以一般情况下，赠与的房子再卖时不需要缴纳这两种税。

综上所述，赠与的房子再卖通常要缴纳个人所得税和可能涉及的增值税等，但在满足一定条件下可以享受税收优惠政策。在实际操作中，建议向当地税务部门咨询具体的纳税事宜，以确保准确履行纳税义务。