租别人厂房转租需要交哪些税？

在租别人厂房后进行转租的情况下，通常涉及到以下几种税：

首先是增值税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，提供有形动产租赁服务属于增值税应税行为。一般纳税人提供不动产租赁服务，按照9%的税率缴纳增值税；小规模纳税人提供不动产经营租赁服务，按照5%的征收率计算应纳税额。如果月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的小规模纳税人，免征增值税。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些税费是以实际缴纳的增值税为计税依据。城市维护建设税根据纳税人所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。比如你在市区，缴纳了100元的增值税，那么城市维护建设税就是100×7% = 7元，教育费附加是100×3% = 3元，地方教育附加是100×2% = 2元。

然后是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。财产租赁合同属于印花税的应税凭证，按照租赁金额的千分之一贴花。例如，你的转租合同租赁金额是10000元，那么印花税就是10000×0.001 = 10元。

最后是个人所得税（如果转租方是个人）或企业所得税（如果转租方是企业）。对于个人来说，财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。对于企业而言，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额，按照适用税率缴纳企业所得税。