租客损坏房屋的赔偿标准是什么？

在房屋租赁中，租客损坏房屋赔偿标准需分情况来看。

首先，如果是房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用出现的损耗，这是正常现象 。租客要马上通知业主来维修，业主需要在接到通知后的七天内完成维修。要是业主逾期没有维修，那么租客有权自己维修，维修产生的费用由业主承担。而且在维修期间，如果影响到了租客正常使用房屋，业主应该适当给租客减少租金或者延长租赁期限。这在《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条中有规定，出租人有履行租赁物维修的义务，当出租人没履行时，承租人维修后费用由出租人承担，同时因维修影响使用要相应处理 。

其次，要是因为租客保管不当或者不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障，那么租客就要负责维修或者承担赔偿责任。赔偿一般按照损坏物品同等价格赔偿。比如租客把房东的电视因不当使用弄坏了，可能就需要按照同型号电视的价格进行赔偿或者承担维修费用。《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

另外，如果是像火灾这种不可抗力因素导致物品损毁，那就按照公平原则赔偿。判断物品损毁原因很关键，主要看是自然老化还是人为损坏。

要是损坏的物品属于易耗品，并且在租赁合同中没有明确约定的话，一般由租户负责修理。

在处理这类问题时，个人租房纠纷通常先通过协商解决，如果双方无法达成一致意见，可以找第三方调解或者寻求法律机构帮助。而且为了避免后续纠纷，在签订租赁合同时，最好把各种可能出现的情况和责任划分都详细写清楚。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，比如自然灾害、政府行为等。在法律上，因不可抗力导致的一些后果，责任承担会按照公平等原则处理。

易耗品：是指使用过程中容易消耗、损坏，需要经常更换的物品，像卫生纸、灯泡等 。