划拨土地过户需要交什么费用？

划拨土地过户涉及的费用种类较多，下面为您详细介绍。

首先是土地出让金。划拨土地是国家无偿提供给土地使用者的，当进行过户时，一般需要将土地性质转变为出让性质，这时就得缴纳土地出让金。土地出让金的计算方式通常按照当地规定的标准执行，可能会根据土地的位置、面积、用途等因素有所不同。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地出让金。

其次是契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。对于划拨土地过户，受让方需要缴纳契税。契税的税率一般为3%-5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。依据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

还有可能涉及到交易手续费。交易手续费是在办理土地过户过程中，为了完成交易流程而产生的费用，其标准各地可能有所差异。此外，如果委托中介机构办理过户手续，还需要支付一定的中介费。