出了一半中介费后对中介不满意能换吗?

我找中介办事,已经付了一半中介费,但现在对这个中介的服务特别不满意,感觉他们不靠谱,事情推进也很慢。我就想问问,这种情况下我有没有权利换一个中介呢?换的话会不会有啥法律问题?
张凯执业律师
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在已经支付一半中介费后对中介服务不满意,是否可以更换中介需要从多个方面来分析。


首先,我们需要明确中介合同的概念。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条,中介合同是具有法律效力的。


如果要更换中介,我们要看合同里的约定。合同里一般会规定双方的权利和义务,还有违约责任等内容。要是合同里明确规定在特定情况下委托人可以解除合同并更换中介,而且你遇到的情况符合这些规定,那么你就可以按照合同的约定更换中介。


若合同没有相关约定,就要看中介是否存在违约行为。比如中介没有按照约定提供服务,或者提供的服务不符合标准,这就属于违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这种情况下,你可以要求中介承担违约责任,也可以解除合同并更换中介。


不过,如果中介没有违约,你仅仅是因为个人主观上不满意就想更换中介,可能会构成你违约。一旦违约,你可能要按照合同约定承担违约责任,像支付违约金等。所以,在决定更换中介之前,要仔细研究合同条款,还要收集好中介违约的相关证据。要是和中介协商不成,也可以通过法律途径解决。

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