城市规划法实施细则对于未取得规划许可证是如何规定的?

我家打算在市区建个小商铺,结果施工的时候才发现没拿到规划许可证。现在心里特别慌,不知道会面临什么样的后果。想了解下城市规划法实施细则里,对于未取得规划许可证是怎么规定的,会不会被强制拆除,有没有补救办法呢?
张凯执业律师
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在我国,城市规划管理有着严格的法律规定,对于未取得规划许可证进行建设的行为,《中华人民共和国城乡规划法》有着明确的处理办法。首先,我们来解释一下规划许可证这个概念。规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。简单来说,就是你要在城市里搞建设,必须先拿到这个证,得到政府的允许才行。


依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。如果这个建设工程还可以采取改正措施消除对规划实施的影响,那么会限期改正,并且处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。也就是说,如果虽然没证,但建设的东西还不怎么影响城市规划的整体布局,是有机会通过改正来解决问题的,不过要交点罚款。


要是无法采取改正措施消除影响呢,那就会被限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法收入,还可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。比如一些严重影响城市交通、公共安全或者整体规划布局的建筑,就可能会被强制拆除。所以,未取得规划许可证进行建设是很严重的事情,会面临不同程度的处罚。如果遇到这种情况,建议及时与当地的城乡规划主管部门沟通,了解具体的处理程序和可能的解决办法。

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