无权处置导致的民事行为效力如何?

我在不知情的情况下,把朋友委托我保管的一件古董卖给了别人。现在朋友知道了很生气,要我把古董追回来。我就想了解下,我这种无权处置的行为,和买家之间的买卖行为效力到底是怎样的呢?会不会因为我没权处置就直接无效了?
张凯执业律师
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无权处置指的是行为人没有处置权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处置行为。在法律上,无权处置导致的民事行为效力情况比较复杂。


根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。


这意味着,如果符合善意取得的条件,无权处置所签订的合同是有效的,受让人可以取得标的物的所有权。这里的“善意”就是说受让人不知道也不应当知道转让人没有处置权;“以合理的价格转让”就是交易价格要符合市场行情;“完成登记或交付”就是不动产完成了过户登记,动产完成了交付。


如果不符合善意取得的条件,原所有权人有权追回标的物。此时,无权处置签订的合同效力待定,如果经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效;如果权利人拒绝追认且处分人事后也未取得处分权,合同则无效。不过,合同无效不影响善意受让人向无权处分人主张损害赔偿的权利。

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