商品房认购书不是本人签字是否有效？

我准备买房，但因一些特殊情况没办法亲自签购房合同，想找别人代签。可又担心这样签的合同没法律效力，以后房子产权啥的出问题。我就想知道别人代签购房合同在啥情况下有效，啥情况下无效。

最近想买房子，但因为一些特殊原因没办法亲自签购房合同，想找别人代签。但又担心这样的代签协议是否能得到法律认可，会不会后续出现一些纠纷，所以想了解下具体相关的法律规定。

最近家里人帮忙代签了购房合同，心里有点不踏实。担心这样的代签在法律上不认，怕以后出现房产归属或者合同履行方面的问题。想知道这种家人代签的购房合同具体在什么情况下是有效的，什么情况下又是无效的。

最近打算买房子，和开发商签了商品房认购协议，心里不太踏实。想知道这份协议在法律上到底有多大效力，是不是和正式的购房合同一样，具体在什么情况下会被认定有效或者无效。

最近在考虑买房，售楼处让先签商品房认购书。我不太清楚这认购书到底有啥用，具不具有法律效力。要是签了之后不想买了，会有啥后果？还有这认购书和正式的商品房买卖合同又有啥关系？就想了解下这商品房认购书的法律效力具体是怎么规定的。

最近在处理房屋买卖相关事宜，我因为一些特殊情况无法亲自去签合同，想让家人帮忙代签。但我又担心这样代签的合同有没有效，所以想了解下在这种房屋买卖合同不是本人签字，而是由家人代签的情况下，到底具不具有法律效力呢？

最近在买房过程中，我已经交了首付，但是还没签购房合同，只签了认购书。心里有点不踏实，想知道这个认购书有没有法律效力啊？主要是想了解在这种情况下，我的权益能不能得到保障，认购书到底具不具有法律上的约束力。

最近在看房子，销售让签认购书，我不太懂这是个啥。想知道认购书具体是做什么的，对我有什么影响，签了之后会有什么后果，在签之前需要注意些什么呢？

在买房过程中，我发现购房认购合同上乙方不是我本人签字。现在心里很不踏实，特别想知道这种情况下我交的定金还能不能退回来。想了解从法律角度是怎么判定的，有哪些因素会影响定金是否能退。

我之前买房，当时有事就让别人代签了购房合同，结果后来被告知合同无效。我现在很着急，想知道这种情况下该怎么处理，是和开发商协商，还是要走法律程序？我想了解具体的解决办法和我有哪些权益。

我之前买房的时候，因为有事没办法亲自去签合同，就让朋友代签了。现在有点担心这合同会不会因为不是我本人签字就无效，要是无效的话我该怎么处理呢？心里挺没底的，想了解下相关法律情况。

我看中了一套房子，和开发商签了认购书，交了定金。后来才知道这个楼盘还没有预售许可证。我现在担心这个认购书会不会无效，我的定金能不能拿回来。我想了解一下，没有预售许可证的情况下，认购书到底有没有法律效力呢？

我打算买房，销售先让我签了认购书，说之后再签正式合同。我不太清楚这两者有啥区别，认购书和合同的法律效力一样吗？它们规定的内容有啥不同？签了认购书后不想买了会有啥后果？

我之前签了一份房屋认购书，并且交了定金。现在因为一些个人原因，不想买这套房子了。我就想知道，在已经签了认购书的情况下，这个定金还能不能退给我？有没有什么办法可以退呢？

我前段时间签了房屋认购书，交了定金。但现在家里出了点状况，实在没办法买房了。我想知道签了认购书之后，是不是就必须得买房啊，不买的话会有啥后果？

我之前签了一份认购书，现在因为一些原因不想去处理后续的事了。我想知道这种情况下我会承担什么样的责任，会不会很严重？对我以后会不会有什么影响？心里挺没底的，希望能得到专业解答。

我在认购书上和别人一起写了名字，但是我的名字是对方代签的。现在有点担心这个认购书的效力问题，不知道这样代签的认购书到底有没有效呢？会不会影响到后续的一些事情？

我前段时间看中了一套房子，和开发商签了房屋认购书，还交了定金。但现在我有点不想买了，又担心认购书有法律效力，自己会有损失。我想知道房屋认购书到底有没有法律效力呢？它的效力体现在哪些方面？

我之前和开发商签了认购书，交了定金。现在我不想买这套房子了，可开发商说认购书有法律效力，我不能随意反悔，不然定金不退。我就想问问，认购书真的有法律效力吗？它的效力体现在哪些方面呢？

我前段时间签了个房子认购书，交了部分定金。但现在我有点不想买了，又担心认购书有法律效力，自己违约会有麻烦。我想知道这个房子认购书到底有没有法律效力啊？要是有，具体是怎样的呢？