房屋拆迁评估之后会怎样？

房屋拆迁评估之后，通常会进入一系列法定程序。首先，评估机构会将评估报告送达给被拆迁人。被拆迁人如果对评估结果有异议，根据《国有土地上房屋征收评估办法》，自收到评估报告之日起10日内，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，自收到复核结果之日起10日内，可以向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

若被拆迁人对评估结果无异议，征收部门会依据评估结果与被拆迁人协商补偿事宜。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。在双方就补偿达成一致后，会签订补偿协议。协议中会明确补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

签订补偿协议后，被拆迁人需要按照协议约定的时间进行搬迁。如果被拆迁人在规定的期限内完成搬迁，征收部门会按照协议约定支付补偿款。若被拆迁人与征收部门在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被拆迁人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

若被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。