房产共同共有一方身故后会怎样？

当房产处于共同共有状态，其中一方身故后，相关的处理需要遵循一定的法律程序和规定。

首先，我们来了解一下“共同共有”这个概念。共同共有是指两个或两个以上的人基于某种共同关系，对同一项财产不分份额地享有平等的所有权。在房产共同共有的情况下，各共有人对房产都拥有平等的权利。

当共同共有人一方身故后，该房产并不会直接归剩下的共有人所有。因为身故者的那部分房产份额属于其遗产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，继承从被继承人死亡时开始。遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

也就是说，身故者的那部分房产份额将由其法定继承人来继承。例如，如果身故者有配偶、子女和父母，那么这些人将共同继承身故者在房产中的份额。在实际操作中，可能需要办理一系列的手续，如进行继承权公证等。

如果其他共有人想要获得身故者的房产份额，可能需要与继承人进行协商，通过购买等方式取得。如果继承人之间或者与其他共有人之间对房产的处理无法达成一致意见，可以通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

此外，如果身故者生前立有合法有效的遗嘱，那么将按照遗嘱的内容来处理其房产份额。遗嘱继承优先于法定继承。总之，房产共同共有一方身故后的处理涉及到继承等多方面的法律问题，需要按照法律规定妥善处理。