父母和子女共有产权，父母一方过世后会怎样？

当父母和子女共有产权，父母一方过世后，涉及到一系列法律问题，下面为您详细解答。首先，我们要明确共有产权的概念。共有产权是指两个或以上的人对同一财产共同享有所有权。在这种情况下，父母和子女对房屋共同拥有产权。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。对于这套共有产权的房屋，过世父母的那部分产权属于遗产。如果过世父母留有合法有效的遗嘱，那么其产权份额将按照遗嘱进行分配。比如遗嘱指定由子女继承其产权份额，那么子女就可以依据遗嘱获得相应产权。如果没有遗嘱，则按照法定继承办理。以法定继承为例，假设房屋是父母和子女按份共有，各占三分之一份额，父亲过世后，父亲的三分之一份额将由母亲、子女等第一顺序继承人共同继承。假设只有母亲和子女两个第一顺序继承人，那么两人将平均分配父亲的三分之一份额，即每人分得六分之一。这样一来，母亲的产权份额变为三分之一加上六分之一，也就是二分之一；子女的产权份额变为三分之一加上六分之一，同样是二分之一。接下来是办理产权变更手续。继承人需要到公证处办理继承公证，提供相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、房产证等。公证机构会对继承人的身份和继承份额进行核实，出具公证书。然后，继承人凭借公证书到不动产登记机构办理产权变更登记手续，将房屋产权进行相应的变更。总之，父母一方过世后，共有产权房屋的处理需要遵循法律规定，按照法定程序办理，以确保产权变更的合法性和有效性。