买卖二手房时出现一房二卖的情况会怎样？

在二手房买卖中出现一房二卖的情况，需要根据不同合同的效力来分析相关后果：

对于有效合同，其缔结方有权向卖方索要房屋履行权利，也就是要求卖方按照合同约定交付房屋。这是基于合同的法律效力，买方有权利获得合同约定的标的物，即房屋。

而对于可撤销与无效合同，缔约双方自知道相关情况之日起有一年期限，在此期间内可请求司法机关或仲裁机构予以撤销。同时，买方可以要求卖方返还已支付的购房款项并附带利息，以及要求卖方承担最高为已支付购房款项一倍的经济补偿责任。比如，卖方通过欺诈手段，隐瞒房屋已卖给他人的事实，与买方签订购房合同，这种情况下买方属于受欺诈方，有权撤销合同并要求赔偿。

相关法律依据如下：

《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

此外，二手房一房二卖还可能面临行政处罚，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。