要是把房产给男方后男方又反悔不离婚怎么办?

我和男方商量好,把房产给他就离婚,结果我把房产过户给他了,他却反悔不愿意离了。我现在不知道该怎么维护自己的权益,想问问这种情况下法律上有什么解决办法?
张凯执业律师
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在这种情况下,首先要明确房产过户行为的性质。如果当初将房产过户给男方是以离婚为条件的赠与行为,那么从法律角度来看,这可以视为一种附条件的民事法律行为。


根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。在您的情况中,离婚就是这个赠与行为所附的条件。现在男方反悔不离婚,意味着条件未成就,那么赠与行为的效力就存在疑问。


如果协商不成,您可以考虑通过诉讼途径解决。向法院提起离婚诉讼时,可以主张当初的房产过户是基于离婚的前提条件,现在男方违背约定,该赠与行为不应生效。法院会根据具体情况,审查双方的证据和相关事实。如果能够证明房产过户与离婚之间存在条件关联,法院有可能支持您的诉求,重新对房产进行分割。


此外,在处理此类问题时,证据至关重要。您需要收集能够证明当初双方达成以离婚为条件进行房产过户约定的证据,比如聊天记录、书面协议等,以便在诉讼中更好地维护自己的权益。

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