个人出租房屋给租客开票开的是什么发票？

当个人出租房屋给租客时，开具的发票通常是增值税普通发票。不过在一些特定情况下，也可以开具增值税专用发票。

我们先来了解一下增值税普通发票。它是一种常见的发票类型，一般用于企业与个人之间、个人与个人之间的交易。对于个人出租房屋而言，开具增值税普通发票可以作为租客支付租金的合法凭证，租客可以用它来进行相关费用的报销等操作。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。个人出租房屋属于经营活动，所以应该给租客开具发票。

而增值税专用发票，它不仅是一种商事凭证，还具有抵扣税款的功能。通常情况下，个人出租房屋只能开具增值税普通发票，但如果租客是一般纳税人，且该房屋用于生产经营等可抵扣进项税额的项目，经税务机关代开，个人也可以为其开具增值税专用发票。这是根据《国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》相关规定执行的。

在开具发票时，个人可以前往当地的税务机关申请代开发票。代开发票时，需要携带本人身份证、租赁合同等相关资料。税务机关会根据房屋租赁的具体情况，按照规定的税率征收增值税、个人所得税等税费，并为个人代开相应的发票。