什么是家具租赁合同？
我打算租一些家具来布置新办公室，朋友跟我说要签家具租赁合同。但我不太清楚这到底是个啥，它有啥用，包含哪些内容呢？希望懂的人给我讲讲。
张凯执业律师
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家具租赁合同是一种合同类型，它是出租方和承租方之间就租赁家具相关事宜达成的协议。简单来说，就是一方把家具租给另一方使用，另一方为此支付租金，双方通过签订合同来明确各自的权利和义务。
从法律角度看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在家具租赁合同中，租赁物就是各种家具。
家具租赁合同一般包含以下主要内容。首先是合同双方的信息，也就是出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等，这样能明确合同的主体是谁。其次是租赁家具的具体情况，比如家具的名称、型号、数量、规格等，详细描述家具的样子和特征，避免在租赁过程中出现关于家具的争议。然后是租赁期限，明确从什么时候开始租，到什么时候结束，这关系到双方使用和收回家具的时间节点。
租金也是合同的重要部分，要写明租金的金额是多少，支付方式是怎样的（比如是现金、转账等），以及支付的周期（是按月、按季还是按年支付）。另外，合同中通常还会有关于家具维修、保养责任的规定。一般来说，如果家具在正常使用过程中出现损坏，维修责任可能由出租方承担；但如果是承租方故意或因重大过失造成的损坏，那维修费用可能就需要承租方来出。
还有违约责任，这是为了约束双方遵守合同约定。如果一方违反了合同中的条款，比如承租方没 有按时支付租金，或者出租方没有按时交付符合要求的家具，就要承担相应的责任，可能是支付违约金等。最后，合同的解除和终止条件也很关键，在什么情况下双方可以解除合同，合同终止后家具如何处理等都需要在合同中明确。