question-icon 房子维权是什么意思?

我买了套房子,发现房子有质量问题,开发商还不管。听别人说可以房子维权,但我不太明白这到底是啥意思,想知道房子维权具体指的是什么,通过什么方式来维权呢?
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  • #房产维权
answer-icon 共1位律师解答

房子维权指的是购房者在购买房子的过程中,其合法权益受到侵犯时,通过合法的途径和方式来维护自己权益的行为。 在购房过程中,购房者的合法权益可能在多个环节受到侵害。比如在房屋销售阶段,开发商可能存在虚假宣传的情况,像承诺的配套设施如学校、商场等实际并未建设;或者在房屋质量方面,交付的房屋存在墙体裂缝、漏水等质量问题;还有可能在合同履行上,开发商延迟交房等。 当购房者遇到这些问题时,就需要进行维权。维权的方式有多种。首先可以和开发商进行协商,这是比较直接的方式,双方坐下来沟通,提出自己的诉求,看能否达成解决方案。如果协商不成,可以向相关的政府部门投诉,比如住房和城乡建设局等,这些部门有监管房地产市场的职责,会对开发商的违规行为进行调查和处理。依据《城市房地产开发经营管理条例》等相关法规,对于开发商的违规行为,政府部门有权进行处罚。此外,还可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律,购房者的合法权益受到法律保护,如果开发商的行为构成违约或侵权,购房者可以要求其承担相应的法律责任,如赔偿损失、修复房屋等。

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