房子维权是什么意思？
我买了套房子，发现房子有质量问题，开发商还不管。听别人说可以房子维权，但我不太明白这到底是啥意思，想知道房子维权具体指的是什么，通过什么方式来维权呢？
张凯执业律师
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房子维权指的是购房者在购买房子的过程中，其合法权益受到侵犯时，通过合法的途径和方式来维护自己权益的行为。
在购房过程中，购房者的合法权益可能在多个环节受到侵害。比如在房屋销售阶段，开发商可能存在虚假宣传的情况，像承诺的配套设施如学校、商场等实际并未建设；或者在房屋质量方面，交付的房屋存在墙体裂缝、漏水等质量问题；还有可能在合同履行上，开发商延迟交房等。
当购房者遇到这些问题时，就需要进行维权。维权的方式有多种。首先可以和开发商进行协商，这是比较直接的方式，双方坐下来沟通，提出自己的诉求，看能否达成解决方案。如果协商不成，可以向相关的政府部门投诉，比如住房和城乡建设局等，这些部门有监管房地产市场的职责，会对开发商的违规行为进行调查和处理。依据《城市房地产开发经营管理条例》等相关法规，对于开发商的违规行为，政府部门有权进行处罚。此外，还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，购房者的合法权益受到法律保护，如果开发商的行为构成违约或侵权，购房者可以要求其承担相应的法律责任，如赔偿损失、修复房屋等。