买的期房有问题该怎么办？

当购买的期房出现问题时，可根据问题的不同情况采取不同的解决办法。

首先，如果期房存在质量问题。根据《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，如果是房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者有权解除合同并要求开发商赔偿损失。要是房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。对于一些较小的质量瑕疵，比如墙面渗水、小裂缝等，开发商应承担修复责任，如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

其次，若期房与合同约定不符，像户型、面积等与合同约定不一致。根据《商品房销售管理办法》，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，合同约定面积与产权登记面积发生误差时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。若房屋户型等与合同约定不一致，开发商构成违约，购房者可以要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、按照合同约定进行整改等。

最后，当遇到期房问题时，购房者应先与开发商进行协商，以和平的方式解决问题。若协商不成，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求协助处理。如果以上途径都无法解决问题，购房者可以收集相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。