物业纠纷普通程序是什么？

物业纠纷普通程序是人民法院审理第一审民事案件通常适用的程序。下面为您详细介绍。

首先是起诉和受理阶段。当业主和物业之间发生纠纷，业主或物业都可以作为原告向有管辖权的人民法院提起诉讼。原告需要向法院递交起诉状，起诉状中要写明双方当事人的基本信息，如姓名、地址、联系方式等，还要详细阐述诉讼请求以及所依据的事实和理由。法院在收到起诉状后，会进行审查。如果符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的起诉条件，比如有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由等，法院会在七日内立案，并通知当事人；如果不符合起诉条件，法院会在七日内作出裁定书，不予受理。

接着是审理前的准备阶段。法院立案后，会在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状要针对原告的诉讼请求和事实理由进行回应。法院会对双方提供的证据进行审查和整理，确定争议焦点。同时，法院会告知当事人有关的诉讼权利义务，组成合议庭，并在合议庭组成人员确定后，三日内告知当事人。

然后进入开庭审理阶段。这一阶段又分为几个小步骤。首先是开庭准备，法院会在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。开庭时，书记员会查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。接着是法庭调查，按照当事人陈述、告知证人的权利义务、证人作证、出示书证、物证、视听资料和电子数据、宣读鉴定意见、宣读勘验笔录的顺序进行，全面调查案件事实。之后是法庭辩论，双方当事人及其诉讼代理人可以就案件事实和法律适用问题进行辩论，阐明自己的观点和主张。最后是合议庭评议和宣判，合议庭会根据法庭调查和辩论的情况，对案件进行评议，作出判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。

整个普通程序有时间限制。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。