租赁合同中乙方有什么需求？

在租赁合同中，乙方也就是承租方通常有诸多合理需求，这些需求不仅是保障自身合法权益的体现，也受到相关法律法规的保护。

首先，明确租赁物信息是关键需求。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。乙方需要对租赁物的详细信息有清晰了解，比如租赁房屋时，要明确房屋的具体位置、面积、户型等，避免后续因租赁物信息不明确产生纠纷。

租赁期限和租金也是重要方面。乙方可以根据自身实际使用需求确定合理的租赁期限，在租金方面，乙方有权利要求明确租金的具体金额、支付方式（如现金、转账等）以及支付周期（按月、季度、年等）。同时，《民法典》也规定了租金支付的相关规则，保障乙方在租金支付上的合法权益。

再者，租赁物的维修责任需要明确。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。所以乙方可以要求在合同中明确在租赁期间租赁物出现问题时的维修责任归属，一般情况下，非因乙方过错导致的租赁物损坏，应由甲方负责维修，以确保租赁物能够正常使用。

另外，乙方还有权要求甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权。如果甲方没有合法出租权，导致乙方在租赁期间受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。这也是保障乙方能够安心使用租赁物的重要需求。

最后，关于租赁物的改善和增设他物问题。《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。所以乙方若有对租赁物进行改善或增设他物的想法，应提前在合同中与甲方协商并明确相关事宜。