征地拆迁时遇到强拆民房该怎么办?

我家的民房面临征地拆迁,现在遭遇了强拆,我很无助,不知道该怎么维护自己的权益。想了解下具体有哪些合法有效的应对方法,以及需要注意收集哪些方面的证据。
张凯执业律师
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在征地拆迁过程中遭遇强拆民房的情况,可以参考以下应对方法:


首先,提前做好防范措施。若提前得知强拆信息,要及时转移家中贵重物品,妥善照顾家中行动不便的老人或小孩,保障人身和财产安全。


其次,遭遇强拆时要立即报警。即使警察可能无法阻止强拆或存在拒绝出警的情况,报警及警方的回应都是后期维权的重要证据。


再者,要及时收集证据。在确保自身和家人安全的前提下,利用手机等设备对强拆现场进行拍照、录像、录音,且要保持原始状态,不能删减或拼接,以便为后续维权提供有力支撑。


同时,要拒绝暴力抵抗,避免因冲动行为给自己带来不必要的伤害和法律风险。


另外,还可以通过多种法律途径维权。比如,向当地住房管理部门投诉;以书面形式向公安机关提出保护请求,要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;向法院提起针对政府部门行政不作为的行政复议或者行政诉讼。若因非法强拆造成损失,可依法要求赔偿。


相关法律依据如下:

- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

- 《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定,申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的,公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼,人民法院应当受理。

- 《行政诉讼法》第六十七条第一款规定,公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的,有权请求赔偿。

- 《人民警察法》第二条规定,人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产”。

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