房子产权七十年到期后该怎么办?
我买了套房子,产权是七十年。现在很担心七十年后房子的归属问题,不知道到期后是会被国家收回,还是能继续使用。如果能继续使用,需要办理什么手续,会不会要交一大笔钱呢?想了解下相关法律规定。
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房子产权七十年到期主要涉及的是土地使用权问题。我们平时所说的房子产权七十年,指的是房屋所在土地的国有土地使用权出让年限为七十年。房屋作为地上建筑物,其所有权是永久属于购房者的。 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 也就是说,当住宅土地使用年限七十年到期后,不需要购房者主动提出申请,土地使用权会自动续期。不过,关于续期费用的具体缴纳或减免情况,目前法律还没有详细明确的规定。未来会依照后续出台的相关法律、行政法规来执行。这也体现了国家对公民合法财产权益的保障,让购房者不用担心七十年后失去土地使用权而影响房屋的正常使用。

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